Какие факторы учитывают при оценке стоимости коммерческих объектов в центре города?

АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

По вашему запросу я проанализировала категорию: Оценка жилой недвижимости, Оценка недвижимости, Оценка.
На ее основе я подобрала наиболее подходящую информацию, которая поможет вам сделать правильный выбор.
Если хотите узнать больше, переходите в раздел категории или задавайте уточняющие вопросы.
А также загляните в наши советы ниже – они подскажут, как сделать ваше общение с организациями приятным и полезным
Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам по телефонам или используйте официальный сайт организации:
НЭОО "ЭКСПЕРТ"
5.0по 4 отзывам
ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ»  (ООО«НЭОО «ЭКСПЕРТ»): Является: членом НП «Российская коллегия оценщиков»; членом СРО Союз проектных организаций "ПроЭк"; рекомендована Арбитражным судом Ростовской области, Арбитражным судом Ставропольского края, Арбитражным судом Краснодарского края, Арбитражным судом г. Москвы , Арбитражными судами Московской, Волгоградской, Ленинградской, Воронежской областей, Верховным судом Чеченской Республики, Верховным судом...
880050032бесплатная единая справочная
Приморский край, город Владивосток
Режим работы: пн-пт: 09:00—18:00; сб, вс: выходной
Региональный центр экспертизы и оценки, ООО
5.0по 3 отзывам
 ООО «Региональный центр экспертизы и оценки»  оказывает услуги по определению рыночной стоимости имущества физических лиц, активов компании, в том числе: предприятий (бизнеса), отдельных активов компаний для различных целей: купли -продажи, привлечения инвестиций, залога,  в целях судебных разбирательств, в том числе готовим бизнес – планы, инвестиционные проекты. ОО «Региональный центр экспертизы и оценки» основана в 2011 году и  оказывает услуги   по всей России   по направлениям: ...
Приморский край, город Владивосток
Режим работы: пн-пт: 08:30—18:00; сб, вс: выходной
Price Development, консалтинговая компания
Независимая оценка стоимости имущества и ущеба. Помощь в оформлении наследства. Сопровождение сделок с недвижимостью. Управление недвижимостью.
город Владивосток, Посадская улица, 20
город Владивосток, Пушкинская улица, 40
Режим работы: Понедельник-пятница – 9:00-18:00 (перерыв: с 13:00 до 14:00)
АвтоГИД-Сервис
Организация АвтоГИД-Сервис из Владивостка может предложить покупателям товары и услуги в 2 направлениях деятельности, в том числе Оценка...
Показаны 3 из 5 адресов Показать полную информацию об организации
город Владивосток, улица Калинина, 275
Режим работы: Понедельник-воскресенье – круглосуточно
город Владивосток, Комсомольская улица, 1
Режим работы: Понедельник-воскресенье – круглосуточно
город Владивосток, Пушкинская улица, 40
Режим работы: Понедельник-воскресенье – круглосуточно
Авторитет
Компания Авторитет из Владивостка предлагает клиентам товары и услуги в 3 сферах, в том числе Страховые компании, Оценка собственности,...
город Владивосток, Светланская улица, 147
Режим работы: Понедельник-четверг – 9:00-17:00
Альфа-Капитал
Фирма Альфа-Капитал из Владивостка предоставляет заказчикам услуги и товары в направлении Оценка собственности. Находится по адресу Мельниковская,...
город Владивосток, Мельниковская улица, 101
Режим работы: Понедельник-суббота – 10:00-17:00
Арктур Эксперт ООО
Организация ООО Арктур Эксперт из Владивостка может предложить покупателям товары и услуги в 4 направлениях деятельности, в том числе...
город Владивосток, Океанский проспект, 69
Режим работы: Понедельник-пятница – 9:00-18:00
Аском, ООО, группа компаний
Агентство недвижимости АСКОМ. Все операции с недвижимостью! Надежность проверенная временем! Мы работаем для Вас более 29-ти лет! Компания Аском...
город Владивосток, улица Лазо, 9
Аудиторская консалтинговая компания АФБ, ООО
5.0по 1 отзывам
Фирма ООО Аудиторская консалтинговая компания АФБ из Владивостка предоставляет заказчикам товары и услуги в 4 направлениях, в том числе...
город Владивосток, Океанский проспект, 123б
город Владивосток, Океанский проспект, 123б
Режим работы: Понедельник-пятница – 9:00-18:00 (перерыв: с 12:00 до 13:00)
Баца Д.В. ИП
Организация ИП Баца Д.В. из Владивостка может предложить покупателям товары и услуги в 2 направлениях деятельности, в том числе Оценка...
город Владивосток, проспект Красного Знамени, 33
Режим работы: Понедельник-четверг – 10:00-18:00
Спасибо за обращение в нашу службу!
АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

Самый важный совет

При оценке стоимости коммерческих объектов в центре города очень важно учитывать локацию, размер, состояние и потенциальную доходность объекта. 😊

Самое важное при выборе

Эта информация поможет вам определить справедливую стоимость коммерческого объекта и принять обоснованное решение при покупке или аренде. Для получения рекомендаций по конкретным объектам и контактам профильных организаций, вам лучше обратиться к нашему оператору.

Характеристики, на которые стоит обратить внимание:

  • Местоположение - близость к основным транспортным артериям, пешеходным потокам, соседним объектам инфраструктуры
  • Площадь и планировка помещений - удобство использования, возможность трансформации под необходимые нужды
  • Техническое состояние здания - износ конструкций, качество отделки, состояние коммуникаций
  • Текущая и потенциальная доходность - арендные ставки, уровень заполняемости, перспективы развития района
  • Советы по выбору, учитывая различные сценарии использования:

  • Для бизнеса, ориентированного на посетителей - важна проходимость и видимость с улицы
  • Для офисов - приоритет на удобную планировку, современные коммуникации и возможность брендирования
  • Для складских помещений - акцент на подъездные пути, высоту потолков, нагрузку на пол
  • Полезные рекомендации по использованию:

  • Учитывайте не только стоимость аренды/покупки, но и все эксплуатационные расходы
  • Оценивайте не только текущее, но и перспективное состояние района - планы по развитию инфраструктуры
  • Изучите аналогичные предложения в округе, чтобы оценить конкурентность объекта
  • Сопутствующие товары и услуги:

  • Услуги профессиональных оценщиков недвижимости
  • Консультации по юридическим и налоговым аспектам сделки
  • Профессиональное управление недвижимостью после покупки/аренды
  • Важный вопрос

    Какова репутация и опыт оценщика, который проводил анализ стоимости данного коммерческого объекта?

    После ответа

    • Сразу же свяжитесь с несколькими надежными агентствами и попросите провести независимую оценку объекта.
    • Тщательно проверьте всю документацию на объект
    • право собственности, обременения, арендные договоры и т.д.
    • Посетите объект лично, чтобы оценить его состояние, инфраструктуру и перспективы развития района.

    Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, обратитесь к нашему оператору, который предоставит более подробную информацию и поможет с выбором подходящего коммерческого объекта. 😊👍

    АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

    ⚠️ Обратите внимание! ⚠️


    Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.


    Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам


    Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.


    Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.

    Вы можете помочь и дополнить ответ оператора
    Ваша оценка:
    Организации на карте